Rénovation de façade d’une maison à Viry-Châtillon
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Avant
Après
Détail Chantier
Situé au cœur de Viry-Châtillon, dans le département de l’Essonne, ce projet de rénovation complète des façades illustre parfaitement notre expertise en réhabilitation extérieure de l’habitat.
La maison nécessitait une intervention globale pour redonner à ses façades leur éclat d’origine tout en assurant leur protection contre les agressions climatiques particulières de la région parisienne.
Notre équipe spécialisée en rénovation de façade a établi un diagnostic complet avant d’intervenir sur l’ensemble des faces du bâtiment.
- Localisation du projet : Viry-Châtillon (91170)
- Période du chantier : Mars/Avril 2021
- Durée du chantier : 3 semaines
- Souhait émis par le client : Rénovation complète des façades avant, arrière et des pignons droit et gauche
Étude et préconisation réalisées par Façades Essonne (problèmes solutionnés)
Face à l’état général des façades, notre équipe a procédé à une analyse approfondie révélant plusieurs problématiques à traiter simultanément.
Nous avons d’abord réalisé un nettoyage complet des surfaces pour éliminer les salissures, pollutions atmosphériques et micro-organismes qui s’étaient développés au fil des années sur les parements.
Notre diagnostic a également mis en évidence plusieurs zones de faiblesse structurelle nécessitant une réparation de fissures minutieuses pour garantir l’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment.
Pour les zones présentant des traces d’infiltration, nous avons préconisé un traitement de l’humidité spécifique adapté aux conditions climatiques de l’Île-de-France.
Enfin, l’application d’un revêtement imperméabilisant de type D3 a été recommandée, combinant protection durable et rénovation esthétique par peinture de façades adaptée au substrat et à l’environnement local.
Cette approche globale a permis de traiter l’ensemble des pathologies identifiées tout en répondant parfaitement aux attentes du client quant au résultat esthétique final.
Conseils d’expert, produits et prestation
Pour assurer une rénovation optimale et durable des façades, nous avons sélectionné des produits techniques spécifiquement adaptés à chaque étape du chantier :
VERTIKAL NETTOYANT I – Solution très concentrée curative contre verdissures, lichens, champignons et moisissures, ce produit a été appliqué sur l’ensemble de la maison pour assainir complètement les supports avant intervention.
Ce nettoyant professionnel s’applique sur tous supports du bâtiment (tuiles, ardoises, fibrociment, briques, murs et façades, enduits, supports peints) et constitue la première étape essentielle pour garantir l’adhérence parfaite des revêtements ultérieurs.
VERTIQUARTZ GT 50 – Ce revêtement épais souple structuré à base de résine a été choisi pour sa capacité à éliminer les faïençages, microfissures et fissures non-actives, tout en assurant une imperméabilité aux eaux de ruissellement.
Sa formulation spécifique offre une excellente résistance aux intempéries, particulièrement adaptée aux variations climatiques de la région parisienne où les cycles gel-dégel peuvent mettre à rude épreuve les façades.
L’aspect gratté-taloché de ce revêtement permet également d’obtenir une finition esthétique qui valorise l’architecture de la maison tout en masquant les irrégularités du support.
En complément, nous avons utilisé le VERTIKAL CT comme primaire, le VERTIKAL FISSURES pour le traitement spécifique des fissures, et le PCI NANOCRET R2 pour les réparations structurelles localisées.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour maintenir la qualité de cette rénovation dans la durée, nos experts locaux recommandent quelques gestes simples mais essentiels :
Effectuez une inspection visuelle annuelle de vos façades, idéalement au printemps, après la période hivernale qui peut occasionner des contraintes sur les matériaux.
Surveillez particulièrement les points singuliers comme les joints de dilatation, les appuis de fenêtres et les zones d’écoulement des eaux pluviales qui sont plus vulnérables aux infiltrations.
En cas d’apparition de microfissures, n’attendez pas leur aggravation : une intervention précoce limite considérablement les coûts de réparation futurs.
Dans la région de Viry-Châtillon, où l’humidité peut être importante en saison automnale, pensez à entretenir régulièrement les systèmes d’évacuation des eaux pluviales pour éviter les ruissellements excessifs sur les façades.
Notre équipe intervient régulièrement sur l’ensemble du département de l’Essonne (Viry-Chatillon, Evry-Courcouronnes, Yerres, Athis Mons, Draveil, Corbeil-Essonnes, Brunoy) pour des diagnostics préventifs qui permettent d’anticiper les problèmes avant qu’ils ne s’aggravent.
Vous vous posez mille et une questions concernant l’entretien de vos façades ? Découvrez l’ensemble de nos dossiers experts dans notre rubrique dédiée.
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